三重県伊賀市東条にある売土地です！
大型車両のアクセスもラクラク可能な国道２５号線に面する本物件は敷地面積166坪超の事業用地！名阪国道「伊賀一之宮IC」から約1.2kmと大阪方面や名古屋方面の都市部からのアクセスも良好です！かつては大型車両の駐車場として利用されていましたが、工場用地、倉庫用地としてご利用いただけます！詳細についてはお気軽にご相談ください！
伊賀忍者の里として知られる伊賀市。
古くから伊勢神宮への参宮者の宿場町や交通の要衝として栄えた町。本物件が接する国道２５号線もまた関宿から伊賀上野を経由して奈良へ至る「大和街道」である。市町村合併に伴い市街化が進む伊賀市において昔ながらの田園風景が今もなお広がりを見せる旧上野市東条にあるのが本物件である。
| 物件番号 | 1024 |
|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市東条 |
| 価格 | 680万円 |
| 最寄り駅 | JR関西本線「佐那具駅」まで約1.7ｋｍ、名阪独道「伊賀一之宮ＩＣ」まで約1.2ｋｍ |
| 敷地面積 | 549㎡（166坪） |
| 地目 | 雑種地 |
| 開発許可番号 | ━ |
| 都市計画 | 非線引き区域 |
| 建ぺい率／容積率 | 60％／200％ |
| 設備 | 上水／公営水道（※） 汚水／本下水（※） 電気／中部電力 ガス／個別プロパン |
| 接道状況 | 南東／公道 幅員約9.9m 接面約32m |
| 備考 | ※設備について／上水道及び本下水（集落排水）は前面道路に本管が埋設されていますが敷地内への引込はありません。これらの引込工事に関しては本管が国道に埋設されているため、引込工事には相当の費用負担が必要になることをあらかじめご了承願います。 ◆伊賀市の適正な土地利用に関する条例について／本物件には、伊賀市の適正な土地利用に関する条例の適用に定める「幹線道路沿道区域（幹線道路地区）」に該当します。そのためこれらの内容にしたがった建築物（工場、倉庫等）のみ建築が可能です。詳細についてはお問い合せください。 |
田園風景に囲まれた環境の良い伊賀市東条にある事業用地です！
少し寄せての一枚！広さは549㎡、約166坪の平坦地です！
南東角方向からの写真です！
東方向からの写真です！
北東角方向からの写真です！
北西角方向からの写真です！
西方向からの写真です！
南西角方向からの写真です！
敷地の周りに広がる田園風景！便利な交通アクセスに加えのんびりした田舎の景色も楽しめる立地条件なんです！
前面道路（国道25号線—大阪方面）です！
前面道路（国道25号線—名古屋方面）です！
物件の前の歩道です！ちなみガードレールは申請すれば一部撤去も可能です！（実費費用が必要です。）
| 担当者へのお問い合せ | 担当：酒井 携帯：０７０－２２８５－２５５０ |
|---|---|
| 会社へのお問い合せ | ０１２０－２０－１２６４ |
| メールにてお問い合せ | info@kominkasaisei.co.jp |