滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野にあるリノベーション済平屋古民家です!由緒ある大鳥神社のお隣さんという稀有な場所にある古民家の敷地はなんと700㎡超!家庭菜園はもちろん、ドッグランやラジコン用のコースなどなどアイデア次第で何でもできる申し分ない広さの平坦な敷地が広がります!江戸時代の古民家を移築改築した雰囲気のある母屋はキッチンやユニットバスなど生活設備はしっかりリノベーションされていて使い勝手も良好!まさに良いとこどりを絵にかいたような平屋の古民家物件なんです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家

滋賀県東部に位置する甲賀市は平成の大合併で誕生した新しい町。しかしその歴史は古く江戸時代には水口宿をはじめ東海道の宿場町として栄えました。歴史的な街並みをたくさん残しつつ里山に囲まれた自然豊かな立地条件も魅力のひとつです。
甲賀流忍者の発祥の地としても有名ですが、やはり一番は「日本六古窯」のひとつに数えられる信楽焼を要する信楽町があるのも甲賀市です。そんな歴史と自然あふれる甲賀市甲賀町にあるリノベーション済み平屋古民家を今回ご紹介いたします!

間取り&敷地見取り図

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家間取り

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家

物件番号 1002
住所 滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野
価格 成約済
最寄り駅 JR草津線「甲賀駅」まで約1.6㎞、新名神高速道路「甲賀土山IC」まで約6.9km
面積 702.70㎡ (212.56坪)
間取り 130.41㎡ (39.44坪) 5SLDK 木造瓦葺平家建
地目 宅地、雑種地
築年月 年月日不詳
都市計画 市街化調整区域
建蔽率/容積率 70%/200%
設備  ◆上水/公営 ◆汚水/本下水 ◆雑排水/本下水 ◆電気/関西電力 ◆ガス/オール電化仕様
接道状況 東/約4.5m 公道 接面約40m 南/約5m 公道 接面約32m
備考 ◆固定資産税/12,340円(令和4年度)
※地目変更により地目畑が雑種地に変更されたため、固定資産税額が将来において増加する可能性があります。 

物件ギャラリー

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家外観

江戸時代の古民家を移設改築したという外観は得も言われぬ貫禄があってまさに威風堂々といった感じです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家4

どっしりとした外観が印象的!一つ目の大きな虫籠窓(むしこまど)がまるでこの古民家の守護神のごとく見えます!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家5

リノベ平屋古民家左から~!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家6

リノベ平屋古民家右から~!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家7

バランスの取れた母屋の外観は思わず見とれてしまうほどの雰囲気があります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家8

周辺のお家は奥に見える1軒がほぼすべて!あとは程よい距離が保たれておりのんびりした古民家ライフが楽しめます!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家9

白い漆喰と黒い腰壁のコントラストが秀逸です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の犬走り

ずずいっと延びる犬走りも補修されていて綺麗です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の木製建具

アルミサッシではでない木の風合いがさらに古民家らしい雰囲気を演出します!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の庭

犬走りの前にさらに砂利を敷き詰めたスペースが設けられており雨の日も安心!見た目にも綺麗なんです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の離れ1

つながってはいるものの離れ的要素を感じる母屋右側の建屋!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の離れ2

モザイク調の腰壁が印象的な外観ですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の離れ3

進入路側の外壁も綺麗にリノベーションされていてお客様の印象も◎です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の離れ4

隠居部屋のような雰囲気の母屋左側の外観!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の離れ北側

母屋北側の外観!まるで増築したかのようにこの部分だけ離れている雰囲気があります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家母屋北側

母屋の北側外観!もちろん綺麗に仕上げられていて妥協がありません!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家北側の庭

北側のお庭も結構な広さ!明るさも十二分で風通しにも一役買っています!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のエコキュート

エコキュートおわします!もちろん新設した新品ですよ!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の玄関

母屋の玄関!木調のサッシを使用しているため漆喰や木の腰壁との相性も良好です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の玄関2

左右均等のバランスが美しい!引き戸の良いところが良くわかる玄関の意匠!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の玄関の鶴首の玄関灯

仄かな灯りを点す昭和レトロな雰囲気の玄関灯!夜が待ち遠しくなります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の玄関3

目の細かい小さな玉砂利を固めた和風の玄関アプローチも綺麗です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関

玄関をくぐれば涼し気な土間玄関が広がります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関2

新調した一枚物の長式台も土間の主役級の働きをします!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関3

室内から眺める土間!雰囲気有りますね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関の格子戸

土間玄関の雰囲気をより良いものにそっと演出する竹製の格子戸が良い感じです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関の土壁

真っ白じゃない壁の色にもセンスを感じます!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関4

土間も打ち直していて綺麗です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関5

陽ざしが明るく差し込むにもかかわらず涼し気な雰囲気が尽きない土間玄関!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の土間玄関6

まさに家の顔!雰囲気のある玄関は本当になくてはならない存在です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の和室

土間玄関すぐの和室!畳も新調されていてい草のいい薫りが漂ってきそうです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の和室2

かつての雰囲気を残したままリノベーションされたお部屋はなんだか落ち着きますね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の和室3

建具のほとんどが木製の襖!鮮やかさはないですが不思議な落ち着きがあります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の和室4

実際の広さよりもなぜか広く感じる和室の空間に脱帽です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間の和室

床の間の和室も至ってシンプル!かえって清々しくていい感じです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間の和室2

格式ある床の間のお部屋!自分で使うも客間に使うもそれはあなた次第です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間の和室3

縁側から明るく差し込む日差しも柔らかく温かさを感じさせるお部屋になっています!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間の和室4

奥までずーっと広い空間を感じさせます!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間の和室5

一部を土壁にリノベーション!奥のお部屋をプライベート仕様にしており、個の空間も大切にします!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間

何も足さない、何も引かない。。。
そんな雰囲気のシンプルな床の間です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の床の間畳縁

床の間の畳縁の柄が何とも可愛らしい!
まさにワンポイントアクセントですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の縁側

母屋の南側をまっすぐに突っ走る縁側!杉板で綺麗にリノベ済みです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の縁側2

見渡す限りすべて木!肌触りも良さそうで素足で歩きたくなります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室

奥の隠居部屋のような雰囲気の和室!ほかのお部屋から独立した感じで落ち着きます!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室2

ちょっとした床の間もあって意外と贅沢なお部屋なんです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室3

しっかりと押入れも付いてます!収納も安心ですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室4

広さも6帖あってご主人の書斎やお子様の勉強部屋にも良いですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室5

唯一北側にも南側にも行き来できるお部屋なんです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の和室の縁側

小さいながらもプライベートな縁側あります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間

一番奥の洋室!元々は畳の和室だったところをリノベーションしました!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間2

床を変更するだけでがらっと印象が変わります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間3

田の字から切り離されたプライベートな空間なので書斎や子供部屋に良いですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間4

6帖間にもかかわらず意外にも収納力が高いお部屋なんです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間5

オレンジ色の灯りがなんともよく似合います!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間の押入れ

珍しい上下に分かれた押入れ!こんなところにも個性が光ります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間の梁

太い梁が一本天井で存在感をアピールします!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の奥の洋間の楔

「込み栓」で止められた梁!
金物も頼らず柱の引き抜きに耐えるように考えられた技に脱帽です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のペアガラスのサッシ

文明の利器!
北側は寒さ対策のためのペアガラスサッシです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK

リビング&ダイニングの上の段です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK2

シックな黒が印象に残るリビング&ダイニング!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK3

十分な広さのリビング&ダイニング!全部で約20帖あります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK4

動線にも配慮したうえでしっかりとリノベーションされた空間になっています!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK5

現在ダウンサイトのみですが、お好みの照明をご用意いただき最後のピースはあなた自身で埋めてください!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK6

新調された床板が綺麗です!年季が入っていくのが楽しみです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK7

圧巻の天井高!開放感半端ないです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDK煤竹の天井

珍しい煤竹をそのまま利用した天井の雰囲気は一見の価値ありです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のLDKの梁

まさに「ごつい」という表現がぴったりな極太の梁が縦横無尽に広がります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチンスペース

こじんまりと収まりの良いキッチンスペース!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチンスペース2

こちらも動線を考えた配置になっていて使い勝手もいい感じです!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチンスペース3

システムキッチンもシックな黒を基調にしたデザインですっきりとして好印象です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチン

丁度いい大きさのキッチン!お料理も楽しくなります!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチン2

大型のシンク!もちろん新品です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチン3

三ツ口のIHコンロ!もちろん新品です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチンスペースの棚

新調された腰の高さの収納棚が柱の陰からお目見えします!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のキッチンスペースの棚2

作り付けのためデザインに統一感があって良い雰囲気です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家のトイレ

トレイも新調!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の洗面脱衣所

まるでお風呂屋さんの様な雰囲気の洗面脱衣所!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の洗面台

洗面台は大きな棚が併設されていてとっても便利です!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の洗面台2

シンプルな洗面台!鏡はお好みのものをご用意ください!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の信楽焼のお風呂

非日常感を感じさせる信楽焼の湯舟が特徴的なお風呂!ユニットバスとは一味違います!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家の信楽焼の湯舟

保温性に優れた信楽焼の湯舟!ぜひ一度お試しください!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家10.5帖洋室

約10.5帖の洋室!お隣の土間スペースと一緒に使うとさらに便利そう!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家10.5帖洋室2

外のお部屋とはどことなく雰囲気が違うお部屋!お仕事部屋に良いかもですね!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家10.5帖洋室の作業台

押入れをリノベーションして作業台を造ってしまいました!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家土間フリースペース

靴のまま気兼ね要らずの土間スペース!ほんとこれ便利なんですよ!

滋賀県甲賀市甲賀町鳥居野リノベーション済平屋古民家土間フリースペース2

一枚物の机&長椅子!
安心してください!付いてますよ!