有限会社 古民家再生

〒518-0036 三重県伊賀市法花2254番地
0120-20-1264
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物件情報

1031|兵庫県神崎郡神河町栗

兵庫県神崎郡神河町栗「川がせせらぐ田園風景に佇む瓦屋根の古民家」

【物件番地】

1031

【住所】

兵庫県神崎郡神河町栗

【価格】

商談中

【間取り】

9SLDK  木造かわらぶき2階建

【延床面積】

268.15㎡

【敷地面積】

894.96㎡(270坪)

兵庫県神崎郡神河町栗
「川がせせらぐ田園風景に佇む瓦屋根の古民家」

兵庫県神崎郡神河町にある瓦屋根の古民家です! 
田舎暮らしを絵にかいたような山々と田園風景の中に佇む古民家の目の前には「ホタル」や「アマゴ」といった清流ならではの生き物が生息する市川が流れるなど自然との共存を楽しめる住環境です! 
古民家らしい太く立派な梁が張り巡らされたリビングには癒し効果申し分なしの薪ストーブが鎮座します!その他キッチンやトイレ、ユニットバスなどは使用感が少なく綺麗で、その日からでも住めるほど綺麗な状態です! 
関西テレビ『よ~いドン!』にも紹介されたお値打ちの古民家物件なんです! 

物件コメント

2005年に神崎町と大河内町が合併して誕生した神河町。 
人口約11,000人と小さな町ながら、町を挙げて取組む移住政策によりその実績は兵庫県内でもトップクラスを誇る。 
JR播但線や国道312号線、播但連絡自動車道などの交通網が充実し、姫路市まで約40分、京阪神まで約1時間30分以内といった良好なアクセス環境ながら、千町ケ峰などの1,000m級の山々と峰山・砥峰高原といった関西地方有数高原地帯に囲まれるなど豊かな自然に恵まれたまさに「都会と田舎の良いとこ取り」の町である。 
また「ホタル」や「アマゴ」といった清流ならではの生き物が生息する小田原川、市川、越知川と水資源にも恵まれ、四季折々の自然が楽しめる。 
そんな兵庫県のほぼ中央に位置するハート形のまち、兵庫県神崎郡神河町にあるのが今回ご紹介する古民家物件である。 

間取り&敷地見取り図
兵庫県神崎郡神河町栗「川がせせらぐ田園風景に佇む瓦屋根の古民家」間取り
兵庫県神崎郡神河町栗「川がせせらぐ田園風景に佇む瓦屋根の古民家」敷地見取り図
物件詳細
物件番号
1031
住所
兵庫県神崎郡神河町栗
価格
商談中
最寄り駅
JR播但線「長谷駅」まで約1.2km
播但連絡道「神崎南IC」まで約10.1km
延床面積
268.15㎡
間取り
9SLDK  木造かわらぶき2階建
敷地面積
894.96㎡(270坪)
地目
宅地、雑種地、原野
築年月
昭和年月日不詳新築
都市計画
都市計画区域外
建ぺい率/容積率
都市計画区域外のため指定なし
設備
上水/公営水道 汚水/個別浄化槽 電気/関西電力 ガス/オール電化仕様
接道状況
南西/公道 幅員約3.0m  接面約6.0m
備考
◆その他法令の規制について/本物件は、土砂災害警戒区域(急傾斜地の崩落:イエロー区域)に該当します。
◆お引渡しについて/本物件は現況有姿にてのお引渡しとなります。 
※間取り、敷地見取り図等が現況と相違する場合は現況を優先いたします。
写真ギャラリー
神崎郡神河町栗古民家外観1

瓦屋根が見事な母屋の外観!母屋は人気の平屋建の古民家なんです!

神崎郡神河町栗古民家外観2

ちょっと引いて建物全景!山々に囲まれた自然豊かな立地条件なんです!

神崎郡神河町栗古民家カーポート1

古民家の雰囲気に合わせたお色が良い感じの縁側!

神崎郡神河町栗古民家カーポート2

大きなカーポートもあって使い勝手も良いんです!

神崎郡神河町栗古民家玄関1

シックな色目の引戸の玄関!白い漆喰の壁と良いコンビですね!

神崎郡神河町栗古民家玄関2

シンプルに木調でまとめられた清潔感のある玄関ホール!

神崎郡神河町栗古民家玄関3

土間部分をフロアに変更した広いホールがご自慢なんです!

神崎郡神河町栗古民家玄関4

逆光で少し陰った雰囲気も古民家の玄関らしくて良い雰囲気なんです!

神崎郡神河町栗古民家玄関5

ピカピカの幅広式台でお部屋への上り下りもラクラクですね!

神崎郡神河町栗古民家玄関6

玄関から見た和室!古民家らしい奥行き感が半端ないです!

神崎郡神河町栗古民家洋室1

玄関すぐの和室はフローリングに変更されていてまさに和洋折衷な雰囲気です!

神崎郡神河町栗古民家洋室2

フローリングの床ながらこれぞ古民家な田の字はご覧の通り健在です!

神崎郡神河町栗古民家洋室3

リフォームされた室内は綺麗にご利用されています!

神崎郡神河町栗古民家洋室4

白と黒とのコラボレーションが見事な和室!

神崎郡神河町栗古民家洋室5

南側に面した縁側からは明るい陽射しが差し込みます!

神崎郡神河町栗古民家洋室6

障子の建具が古民家らしい雰囲気をさらに醸し出す和洋折衷の8帖間なんです!

神崎郡神河町栗古民家洋室7

奥の6帖間もフローリング仕上げ!つなげ使えば大きなリビングの様です!

神崎郡神河町栗古民家組子細工

和室の雰囲気を控えめに醸し出す組子の建具も見逃せません!

神崎郡神河町栗古民家縁側1

玄関ホールに負けず劣らず!ピカピカに輝く縁側です!

神崎郡神河町栗古民家和室1

フローリングの和室から打って変わって純和風の床の間のある6帖和室!

神崎郡神河町栗古民家和室2

奥の4帖半も和室!2間ずつ畳とフローリングに色分けされた他の字の和室!

神崎郡神河町栗古民家和室3

シンプルな押入れのある4帖半の和室もシックな感じで良い雰囲気です!

神崎郡神河町栗古民家洋室8

和と洋の雰囲気を醸し出す見事なリフォームが施された和室!綺麗です!

神崎郡神河町栗古民家洋室9

洋室にはない奥行きが感じさせる和室特有の開放感が良い感じです!

神崎郡神河町栗古民家洋室10

小さな縁側を介して中庭につながっています!

神崎郡神河町栗古民家洋室11

建具を取っ払えば全なんと24.5帖もの広さになる田の字の和室です!

神崎郡神河町栗古民家洋室12

リビングに直結!ほぼほぼリビングと言っても過言ではないですね!

神崎郡神河町栗古民家洋室床

フローリングにリフォームされた床!使用感が少なく綺麗な状態です!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン1

天井の梁が見事な個性あふれるリビング&ダイニング!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン2

リビング&ダイニングは11.5帖もあってゆったり過ごせること間違いなしです!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン3

白い壁が黒い梁や柱をより際立たせる古民家然とした見事なお部屋ですね!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン4

天井高も十二分!開放感があっていい感じのリビングなんです!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン5

まるで宴会場かと思わせるほどの奥行き!ほんと広いです!

神崎郡神河町栗古民家ダイニングキッチン6

和の良いところと洋の良いところを融合したリノベ済みのリビングです!

神崎郡神河町栗古民家キッチン1

気持ちいくらいぴったり収まったキッチンスペース!

神崎郡神河町栗古民家キッチン2

お部屋の色調と統一された白いシステムキッチン!使用感ほぼなく綺麗です!

神崎郡神河町栗古民家キッチン3

コンロは安心のIHクッキングヒーター!本物件はオール電化仕様なんです!

神崎郡神河町栗古民家キッチン4

こちらも綺麗に磨き上げられたピカピカのシンク!お料理も楽しくなります!

神崎郡神河町栗古民家キッチン5

暮らしを楽にする食洗器も完備!空いた時間を有意義にお過ごしください!

神崎郡神河町栗古民家キッチン梁1

これぞザ・古民家な漆黒の極太鉄砲梁が惜しげもなくお目見えします!

神崎郡神河町栗古民家キッチン梁2

写真では伝わらない古民家の迫力ある梁は一見の価値ありです!

神崎郡神河町栗古民家薪ストーブ1

大人の遊び心をくすぐる夢の薪ストーブまであるんです!

神崎郡神河町栗古民家薪ストーブ2

鋳物の製薪ストーブは国産薪ストーブ専門メーカーホンマ製作所の本格派です!

神崎郡神河町栗古民家薪ストーブ3

冬場薪ストーブを楽しんだ痕跡が!みなさまにも早く味わっていただきたい!

神崎郡神河町栗古民家蔵1

中庭に面する豪快な蔵の外観!シンプルながら存在感があります!

神崎郡神河町栗古民家洋室13

和室と蔵をつなぐ間の洋室!お部屋よりも休憩室に良いかも!

神崎郡神河町栗古民家洋室14

大きなFIX窓が印象的な洋室!大きソファーでリラックスなんて良いですね!

神崎郡神河町栗古民家洋室窓

かなり大きめのFIX窓がなんとも贅沢でお洒落ですね!

神崎郡神河町栗古民家蔵内1

綺麗にリフォームされた洋室!実はこちら蔵を改装した洋室なんです!

神崎郡神河町栗古民家蔵内2

蔵ならではの高い天井が印象的!客間として利用すれば喜ばれるかも!

神崎郡神河町栗古民家蔵内3

採光用の窓はよく見るとなんとステンドグラスなんです!

神崎郡神河町栗古民家洗面所1

洗面所脱衣所も白を基調にリフォームされていて綺麗ですね!

神崎郡神河町栗古民家洗面所2

窓もあって清々しい雰囲気の洗面所なんです!

神崎郡神河町栗古民家トイレ

泡々で洗浄する水栓トイレ!引戸が昭和の雰囲気で良い感じです!

神崎郡神河町栗古民家手洗い場1

焼き物のシンクがお洒落な手洗い用の洗面台!

神崎郡神河町栗古民家手洗い場2

シンプルイズベストを地で行くような雰囲気がかえって良い感じです!

神崎郡神河町栗古民家バスルーム1

大きな窓が印象的な1坪タイプの広い&綺麗なユニットバス!

神崎郡神河町栗古民家バスルーム2

広い湯船でリラックスタイム!設備は全て丁寧にお使いで綺麗な状態です!

神崎郡神河町栗古民家バスルーム3

デザイン性のあるアクセントパネルやシャワーヘッドも良いですね!

神崎郡神河町栗古民家バスルーム4

お風呂から眺める中庭!開放的で温泉気分が味わえます!

神崎郡神河町栗古民家中庭1

建物北側にある中庭!完全に囲われたプライベート感ある空間です!

神崎郡神河町栗古民家中庭2

北側ながら明るさも確保できていてお庭にはもってこいです!

神崎郡神河町栗古民家中庭3

今は少し殺風景ですが、あなたの手で理想のお庭を造りこんでください!

神崎郡神河町栗古民家石灯篭

お庭の番をしているかの如く円柱型の石灯籠がなんとも可愛らしいですね!

神崎郡神河町栗古民家ウッドデッキ1

バーベキューをするためにあるかのような広いウッドデッキ!

神崎郡神河町栗古民家ウッドデッキ2

ウッドデッキは木製のためところどころ傷みがあるのでご注意ください!

神崎郡神河町栗古民家倉庫1

お庭の片隅にちょこんとおわします小ぶりの倉庫外観!

神崎郡神河町栗古民家倉庫2

小さいながらもしっかりと造りこまれていて立派な倉庫です!

神崎郡神河町栗古民家離れ外観1

母屋をはなれて離れの外観!実際には中でつながっています!

神崎郡神河町栗古民家離れ外観2

昭和の2階建て感がとめどなく溢れ出る離れの外観です!

神崎郡神河町栗古民家離れ前駐車スペース

離れの前には青空駐車スペースがあるんです!

神崎郡神河町栗古民家離れ土間スペース1

離れの1階!土間仕上げになっていてちょっとしたスキップフロアもあります!

神崎郡神河町栗古民家離れ土間スペース2

愛犬のお部屋やバイクや自転車の整備場に良いかもですね!

神崎郡神河町栗古民家離れ土間スペース3

約10帖の広さがある土間スペース!どのように使うかはあなた次第です!

神崎郡神河町栗古民家離れ土間スペース4

水濡れも気にならないので、川遊びをした後の休憩場にもご利用いただけます!

神崎郡神河町栗古民家離れ廊下

工夫次第で何にでも使える広めの廊下もあるんです!

神崎郡神河町栗古民家離れ階段

勾配を緩やかにするため付け替えた階段!ご覧通り綺麗です!

神崎郡神河町栗古民家離れ和室1

母屋の雰囲気とは打って変わって旅館の一室のような8帖の和室!

神崎郡神河町栗古民家離れ和室4

違い棚や地袋が印象的なシンプルな床の間もスッキリして良い雰囲気です!

神崎郡神河町栗古民家離れ和室2

障子の向こうは広縁になっていて本当に旅館に来た気分になります!

神崎郡神河町栗古民家離れ和室3

少し古さを感じますが十分そのまま利用できる綺麗な和室です!

神崎郡神河町栗古民家離れ縁側

テーブルと椅子を置いて。。。こんな感じの旅館泊まった覚えないですか!

神崎郡神河町栗古民家離れ洋室1

こちらもまた別の雰囲気のある10帖の洋室!白い壁紙が眩しいです!

神崎郡神河町栗古民家離れ洋室2

眺めが良いので客間や応接用にご利用いただいても良い感じです!

神崎郡神河町栗古民家離れ洋室3

折り上げ天井に施されたちょっと懐かしい昭和の雰囲気が薫る洋室なんです!

神崎郡神河町栗古民家離れ洋室4

開口部も多く開放的で窓を開ければ涼しげな川からの風を感じます!

神崎郡神河町栗古民家離れ洋室5

大きな掃き出しの窓の外は田舎暮らしの醍醐味、田園風景が望めます!

神崎郡神河町栗古民家離れバルコニー

少し広めのベランダは庇がかかっていて雨の日も安心です!

神崎郡神河町栗古民家眺望1

ベランダからの眺望がこちら!遠い山並みと田園風景が見事です!

神崎郡神河町栗古民家眺望2

一階のお庭からの眺望がこちら!のんびりした田舎の雰囲気が感じられます!

神崎郡神河町栗古民家倉庫外観

平成5年に建てられた山小屋のような木造瓦屋根の倉庫外観です!

神崎郡神河町栗古民家倉庫内1

倉庫と馬鹿にできないしっかりした造りが印象的な室内です!

神崎郡神河町栗古民家倉庫内2

高い天井高で作業なもちろん長尺ものや大きな荷物もラクラク収納可能です!

神崎郡神河町栗古民家倉庫外観2

倉庫の脇には屋根付きの薪棚を完備!薪がいっぱい備蓄できます!

神崎郡神河町栗古民家倉庫外観3

今か今かと薪ストーブにくべられるのを心待ちにしているかのようですね!

神崎郡神河町栗古民家畑スペース1

こちらも田舎暮らしの醍醐味!広い家庭菜園用地です!

神崎郡神河町栗古民家畑スペース2

菜園用地はほぼ平坦です!オーナーは一部をドッグランとしてご利用でした!

神崎郡神河町栗古民家畑スペース3

今は休耕中の菜園用地!自給自足も夢じゃないかも!

神崎郡神河町栗古民家前面道路1

物件までの前面道路!幅員も十二分でアクセスもラクラクです!

神崎郡神河町栗古民家前面道路2

生野町へ向いての前面道路!この道路を抜けきるとコンビニがあります!

神崎郡神河町栗古民家前面道路3

徒歩30秒!道路の向こうは清流「市川」!川のせせらぎが楽しめます!

神崎郡神河町栗古民家近隣の川1

透明度の高い水がさらさらと流れる「播磨五川」の市川がすぐ目の前です!

神崎郡神河町栗古民家近隣の川2

通常な流れが穏やかなのでワンちゃんの水浴びやお子さまの水遊びもOK!

神崎郡神河町栗古民家近隣の川3

市川ではアマゴなどの川魚が釣れるとか!豊かな自然の恵みを満喫できます!

神崎郡神河町栗古民家近隣の川4

川のせせらぎとひんやりした心地よい川の風を感じるおススメの古民家です!

地図

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会社の電話番号
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〒518-0036 三重県伊賀市法花2254番地
0120-20-1264
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