1062｜三重県伊賀市上野愛宕町
【物件番地】
1062
【住所】
三重県伊賀市上野愛宕町
【価格】
980万円
【間取り】
6LDK 木造瓦葺2階建
【延床面積】
246.93㎡
【敷地面積】
312.82㎡ (94坪)
伊賀市上野愛宕町
「伊賀上野の歴史を物語る風情ある町屋古民家」
伊賀市上野愛宕町にある町屋古民家です！
狭い間口に奥行のある建屋、風情ある中庭など古き良き町屋の雰囲気をしっかりと継承！吹抜の奥に黒光りする梁や柱の小屋組、年季の入った欅の大黒柱など古民家好きには堪えられません！広い駐車場完備でお得感満載の町屋古民家です！
物件コメント
伊賀流忍者の発祥の地、俳聖松尾芭蕉の生まれ故郷として知られる三重県伊賀市。
かつて伊賀国の中心であった上野は、幕末期から太平洋戦争までの戦災の難を逃れ、城下町開設時の町割が今でも残る歴史風情が漂う町。
今も数多く残る江戸末期から明治大正期に建てられた大和の重厚さが印象的な黒い土壁の町屋や土蔵が町の風情にひと花添える。
そんな上野の旧城下町において、忍術使いの「伊賀者」と称される者が集ったとされる屋敷町、現在の「忍町」のやや南側にあるのが上野愛宕町。
町の名称にもなった上野城の南側、城郭の正面に鎮座する愛宕神社のほど近く、虫籠窓（むしこまど）が町屋の風情を感じさせる町屋古民家が今回ご紹介の物件である。
間取り＆敷地見取り図
物件詳細
物件番号 |
1062 |
|---|---|
住所 |
三重県伊賀市上野愛宕町 |
価格 |
980万円 |
最寄り駅 |
伊賀鉄道伊賀線「茅町駅」まで約0.6㎞ 名阪国道「上野東IC」まで約1.0㎞ |
延床面積 |
246.93㎡ |
間取り |
6LDK 木造瓦葺2階建 |
敷地面積 |
312.82㎡ (94坪) |
地目 |
宅地 |
築年月 |
築年月日不詳 |
都市計画 |
非線引き地域／近隣商業・第二種住居 |
建ぺい率／容積率 |
８０／３００ |
設備 |
上水：公営 汚水：汲取 雑排水：側溝等 電気：中部電力 ガス：個別プロパン |
接道状況 |
南／公道 幅員約5.3m 接面約31.7ｍ 西／公道 幅員約4.7m 接面約10.7ｍ |
備考 |
■附属建物の表示／母屋（延床面積167.60㎡）以外の付属建物の詳細は以下の通りです。 符号1：種類 居宅 構造 木造瓦葺平家建 床面積19.83㎡ 符号2：種類 倉庫 構造 土蔵造瓦葺２階建 床面積 １階：29.75㎡２階：29.75㎡ また、本物件には、上記のほか駐車場用地として、168.54㎡（約50坪・宅地）があります。 ■都市計画／本物件は近隣商業地域と第二種住居地域にまたがっているため、それぞれの面積で按分した建ぺい率容積率が適用されます。 ■設備関係／上水：公営 汚水：汲取 雑排水：側溝等 電気：中部電力 ガス：個別プロパン ■交通アクセス／伊賀鉄道伊賀線「茅町駅」まで約0.6㎞、名阪国道「上野東IC」まで約1.0㎞ ■文化財保護法／本物件は「上野城下町遺跡」に該当します。一般住居以外での建替等の場合、その適用があります。 ■景観条例／本物件は「重点区域」に該当します。外観に変更を伴う工事等を行う場合は伊賀市役所との協議が必要になります。 ■固定資産税／34,000円（令和7年度） ■現況有姿／本物件は現状有姿でのお取引となります。但し、物件内の動産物については、お引渡しまでに売主の負担において撤去します。 ■不存在建物について／本物件土地上に、登記上、現存しない建物が残っています。（使用上問題ありませんが、詳細は担当にご確認ください。） |
お問い合わせ先
担当者 |
担当：酒井 寿之（合同会社結家不動産） |
|---|---|
電話番号 |
携帯：070-2285-2550 |