【物件情報】伊賀市平野東町：収益アパート

1025｜三重県伊賀市平野東町収益アパート

【物件番号】

1025

【住所】

三重県伊賀市平野東町

【価格】

成約済

【間取り】

2LDK×4 軽量鉄骨造瓦葺2階建

【敷地面積】

608.08㎡（183坪）

【延床面積】

232.04㎡　　　

伊賀市平野東町
「住環境良好な戸数4戸の収益アパート」

三重県伊賀市平野東町にある総戸数４戸の収益アパートです！
旧パナホーム製の軽量鉄骨２階建ての本物件は、スーパーやコンビニ、ドラッグストアをはじめとする生活利便施設が半径２キロ以内に集約されている利便性の高い恵まれた立地条件！公園スペースなどゆとりある空間を優先した広い敷地と各戸に２台の駐車場（うち１つにはカーポートも設置）を確保するなど入居者の住環境にも配慮したおススメの収益アパートです！

物件コメント

俳人松尾芭蕉の生誕地や伊賀忍者発祥の地として知られる、人口約85,000人を擁する三重県7番目の都市である伊賀市。町名が江戸の町名の命名に多く採られたことでも有名で、東京の「上野」は伊賀市の中心地区である旧上野市から発案されている。
江戸時代には、安濃津藩（別名藤堂藩）の城下町として栄えた旧上野市は、2025年以降から図書館やホテルとして順次開業予定である旧伊賀市役所南庁舎の観光活性化「PFI（民間資金を活用した社会資本整備）事業『伊賀市にぎわい忍者回廊整備』」を推進するなど、新たな発展を遂げようとしている。そんな今後注目すべき伊賀市旧上野市地区にあるのが本物件である。

間取り＆敷地見取り図

物件詳細



物件番号	1025
住所	三重県伊賀市平野東町
価格	成約済
最寄り駅	伊賀鉄道伊賀線「広小路駅」まで約750ｍ名阪国道「上野東ＩＣ」まで2.5ｋｍ
延床面積	204.16㎡
間取り	2LDK×4 軽量鉄骨造瓦葺2階建
敷地面積	608.08㎡（183坪）
地目	宅地
築年月	平成15年8月2日新築
都市計画	非線引き地域／第一種住居地域
建ぺい率／容積率	60％／200％
設備	上水／公営水道　汚水／集中浄化槽　電気／中部電力　ガス／集中プロパン
接道状況	北／公道　幅員約12m 接面約28m
備考	◆本物件には、都市計画のほか地区計画（北平野（1））の適用があります。 ◆現行表面利回り：7.95％ ◆年間想定家賃収入：318万円（令和6年5月現在満室） ◆専有面積：51.04㎡ ◆住戸数：４戸 ◆駐車場料：賃料に含む ※年間想定家賃収入は将来にわたって必ず得られることを保証するものではありません。 ※年間想定家賃収入は公租公課等、必要経費控除前の額となります。